Вознесенська ОДПІ звертає увагу платників податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що відповідно до ст. 265 Податкового кодексу України слова „житлова площа” замінено словами „загальна площа” у відповідному відмінку, в результаті чого змінилася база оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, як для юридичних, так і фізичних осіб – власників об’єктів житлової нерухомості.

Форма Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, передбачає подання уточнюючої декларації у разі уточнення податкових зобов’язань.

Таким чином, платники податку – юридичні особи зобов’язані були подати декларації за звітний 2014 рік до 20 лютого 2014 року, тобто до дати зміни бази оподаткування, в якій розраховано податкове зобов’язання за 2014 рік з поквартальною розбивкою.

Отже, з метою забезпечення виконання Податкового кодексу України в частині зміни бази оподаткування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, податкові зобов’язання платників податку – юридичних осіб потребують перерахунку з урахуванням загальної площі об’єктів житлової нерухомості, у т.ч. їх часток, як бази оподаткування для такого податку            з 01 квітня 2014 року.

За І квартал 2014 року перерахунок податкового зобов’язання проводити не потрібно.

Виходячи з вищезазначеного, за результатами перерахунку пропонується подати не пізніше 30 липня 2014 року (граничного терміну сплати авансових внесків з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за ІІ квартал 2014 року) уточнюючі декларації. При цьому, до уточнюючої декларації платник має право додати доповнення, відповідно до абзацу 2 п. п. 46.4 п. 46 ст. 46 Податкового кодексу України, в якому зазначити, що податкові зобов’язання збільшуються на виконання вимог ст. 265 Податкового кодексу України зі змінами, внесеними Законом.

                                                      Вознесенська ОДПІ