Про  проведення конкурсу на право укладання

договору оренди  майна територіальної громади м. Вознесенська

Назва об’єкта : вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 20,0 кв. м.(в т.ч. 1,38 кв. м. – загального користування);         

Місцезнаходження об’єкта : 56500, Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. 228 Стрілкової дивізії,26 (перший поверх будівлі поліклініки);

Власник : Територіальна громада  м. Вознесенська;

Балансоутримувач: КУ «Вознесенська центральна районна лікарня»;

Ринкова вартість майна, що пропонується в оренду згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 31 березня 2016 р.– 62406,00 грн. без  урахування ПДВ;           

Стартовий розмір орендної плата за базовий  місяць розрахунку( березень 2016 р.) становить 780,08 грн. без  урахування ПДВ при використанні об’єкта з метою розміщення аптеки, що реалізує готові ліки.

У подальшому орендна плата підлягає щомісячному коригуванню  на індекс інфляції. На період 2016 рік орендна плата не підлягає коригуванню на щомісячні індекси інфляції відповідно до пункту 9 розділу «Прикінцеві положення» Закону України «Про Державний бюджет України на 2016 рік»  № 928-УІІІ від 25 грудня 2015 р.

                    Основні умови конкурсу :

1. Найбільший запропонований розмір місячної орендної плати за використання зазначеного об’єкту оренди порівняно зі стартовою.
2. Своєчасна сплата орендної плати (щомісяця до 15 числа, наступного за звітним місяцем).
3. Строк оренди – 35 місяців.
4. Належне утримання та використання майна за цільовим призначенням.
5. Забезпечувати збереження орендованого майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі йог в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.
6. Відшкодування витрат за виконання незалежної оцінку майна протягом 15-ти календарних днів з моменту підписання договору оренди .
7. Своєчасно здійснювати  поточний, капітальний ремонт об’єкта оренди за рахунок орендаря без компенсації витрат на їх здійснення.
8. Нести всі витрати, пов’язані з експлуатацією об’єкта оренди (водопостачання, водовідведення , газопостачання, електропостачання, плата  за землю, інші податки) згідно виставлених рахунків або самостійно.
9. Погоджувати з Орендодавцем внесення змін до складу орендованого майна.
10. Протягом місяця після укладання договору оренди застрахувати орендоване майно не менше ніж на його  вартість за звітом про оцінку на користь орендаря, який несе ризик випадкової загибелі чи    пошкодження об’єкта , у  порядку , визначеному  законодавством.
11. Протягом 30 робочих днів після підписання договору оренди укласти з Балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна  та надання комунальних послуг Орендарю або самостійно укласти договори на обслуговування об’єкта оренди з відповідними комунальними службами (водопостачання, водовідведення , газопостачання, електропостачання та ін).
12. Нести відповідальність  за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки  і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.
13. Відповідати перед Орендодавцем за збитки, які можуть бути нанесені в наслідок пожежі, на об’єкті оренди,  яка виникла з вини Орендаря.
14. Безборонно допускати на об’єкт оренди  представників Орендодавця, з метою перевірки його використання.

Конкурс проводиться  з використанням відкритості пропонування розміру орендної плати за принципом аукціону, на якому визначається переможець згідно з умовами конкурсу та зобов’язаннями учасника конкурсу. Збільшення ціни здійснюється учасниками з кроком 10% найбільшого розміру орендної плати запропонованої учасниками в конкурсних пропозиціях.

Основним критерієм визначення переможця є найбільший запропонований розмір орендної плати у разі обов’язкового забезпечення виконання інших умов конкурсу.

Для участі в конкурсі претендент подає на розгляд  комісії такі матеріали:

заяву  про  участь  у  конкурсі; пропозиції щодо   виконання   умов   конкурсу,  крім  розміру орендної плати,  пропозиція  стосовно  якого  вноситься  учасником конкурсу в день проведення конкурсу; інформацію про засоби зв'язку з претендентом;

відомості про претендента:

       для юридичної особи: документи,   що   посвідчують   повноваження   представника юридичної особи; посвідчені нотаріально копії установчих документів; завірену   належним   чином   копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців; завірену   належним   чином   копію   звіту  про  фінансові результати претендента з урахуванням дебіторської і  кредиторської заборгованостей за останній рік;  довідку  від  претендента  про  те,  що  стосовно  нього не порушено справу про банкрутство;

для фізичної особи: копію документа,  що посвідчує особу,  або  належним  чином оформлену довіреність; завірену  належним чином копію виписки або витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців; завірену належним чином копію  декларації  про  доходи  або звіту  суб'єкта  малого підприємництва - фізичної особи - платника єдиного податку.

Зазначені документи(крім пропозиції щодо розміру орендної плати) подаються в запечатаному конверті з написом «На конкурс» із зазначенням найменування та місцезнаходження об’єкта оренди, підписаному та запечатаному відбитком печатки претендента (за наявності).

Кінцевий термін прийняття документів 22.06.2016   року о 16-45 год. 

Допущені до участі у конкурсі учасники або уповноважені особи повинні подати конкурсні пропозиції щодо розміру орендної плати за базовий місяць оренди в запечатаному непрозорому конверті в день проведення конкурсу. Реєстрація конкурсних пропозицій щодо розміру орендної плати завершується за 10 хвилин до початку проведення конкурсу.

Конкурс буде проведено  05.07.2016  р. о 15-00  год.  в приміщенні Управління комунальної власності  міської ради за адресою : м. Вознесенськ, вул. Соборності, 41, ІІ поверх.

Ознайомитися з об’єктом можна в робочі дні за місцем його розташування,  попередньо домовившись по тел. 4-32-25. Одержати додаткову інформацію можна в Управлінні комунальної власності міської ради  за адресою : м. Вознесенськ, вул. Соборнрсті,41, ІІ поверх, тел. 4-32-25, 4-25-01.